ТМ "Еlit-estate" - риэлторская группа, которая успешно работает на рынке недвижимости Днепропетровска, уже более семи лет. Предоставляем в этой сфере широкий комплекс услуг связанные с арендой жилой и коммерческой недвижимости, а также услуги купля-продажа. Уважаемые жители и гости города Днепропетровска!
В данной статье мы поделимся с Вами всей необходимой информацией связанной с арендой и купли-продажей квартир в городе Днепропетровске. В первую очередь стоит сказать, что обращаясь в агентство недвижимости Elit-Estate, Вы можете не сомневаться, что с помощью наших специалистов, Вы в самые короткие сроки, станете счастливым обладателем жилья, которое будет соответствовать всем Вашим требованиям и пожеланиям.
Дорогой клиент, давайте разберемся более детально, как же будет происходить подбор аренды квартиры в Днепропетровске, обратившись к нам, наши специалисты, уточнив все ваши пожелания и предпочтения (важны даже детали), начинают немедленный поиск наилучшего варианта именно для Вас. Когда Вы определяетесь с наиболее подходящим вариантом, заключается договор между Вами как арендатором и хозяином (доверенное лицо)квартиры, как арендодателем. Хозяин обязательно предъявляет документы о праве собственности на данное жилье, обе стороны, обмениваются копиями документов, такие как паспорт и ИИН.
В общую сумму оплаты за жилье входит договоренная сумма за месяц и залоговая сумма. Залоговая сумма 100% возвращается арендатору после окончания срока проживания, в случае порчи имущества арендодатель имеет право высчитать сумму необходимую, для возмещения ущерба. Услуги агентства составляют 50 % от стоимости квартиры за месяц, оплачиваются после заключения договора.
Уважаемый клиент! Будьте бдительны, не подавайтесь на провокации со стороны информационных агентств, к сожалению, не бывает сказочно низких цен за аренду квартир с евро-ремонтом в центре города и помните, что оплата, всегда производится исключительно по факту вселения, а не наоборот!!!
Дорогой клиент! Теперь рассмотрим нюансы при покупке недвижимости, например квартиры. Мы всегда стремимся жить в комфортных условиях, поэтому покупка собственного жилья серьезный и ответственный шаг и без помощи специалистов будет трудно разобраться в необходимых деталях и не попасть на мошенников.
И так в первую очередь важно определится с бюджетом, от суммы, которую Вы готовы потратить, будет зависеть месторасположение, инфраструктура, наличие ремонта, мебели и тд. Далее задав необходимые пункты для поиска, нашими специалистами подбираются варианты, после того как Вы определились, начинается следующий этап – юридический. В начале подписывается предварительный договор между собственником объекта недвижимости и клиентом, в котором прописывается сумма задатка (по согласованию сторон), за продаваемый объект, сроки освобождения квартиры и непосредственно дата совершения сделки. На момент заключения договора купли-продажи, собственник должен иметь при себе: экспертную оценку продаваемой недвижимости, справка о составе семьи, которая указывала бы на то, что на момент заключения сделки в продаваемом объекте, никто не прописан, в том числе малолетние дети, все коммунальные справки об отсутствии задолженности.
Все затраты понесенные на проведение сделки, такие как услуги нотариуса, 1% государственной пошлины и 1% пенсионный фонд, оплачиваются 50% на 50%, между собственником и клиентом, услуги агентства составляют 5% и оплачиваются клиентом, после проведения сделки. |
